Listín Diario

El gobierno dominicano deja de percibir millones de pesos por concepto de una gran cantidad de terrenos pertenecientes al Estado y que están en manos de particulares que no pagan los impuestos y no le dejan ningún tipo de beneficios a República Dominicana por el uso de estas propiedades.

Así lo afirmó la ex directora del Catastro Nacional y consultora legal Ingrid Lavandier, quien expresó que Bienes Nacionales (BN), como institución oficial que administra los bienes del Estado, debe realizar un inventario para determinar en cuáles manos están estas propiedades.

Consideró urgente que BN y el Catastro realicen una compilación de todos los bienes del Estado, ya que esta nación sabe lo que debe pero ignora su riqueza en materia de inmuebles.

“Si tú vas a la Secretaría de Hacienda y preguntas la cantidad de dinero que debe el país te dicen inmediatamente, pero si vas a BN no te pueden decir la riqueza que tiene República Dominicana en materia de inmuebles”, expresó.

Manifestó que BN, el Instituto Agrario Dominicano (IAD) y el Consejo Estatal del Azúcar (CEA) son los tres grandes propietarios de terrenos en el país, y que ninguna de estas instituciones tiene organizado un inventario de sus bienes inmuebles y sus características.

“Estas tierras están siendo usurpadas por particulares que en su mayoría no pagan ningún tipo de impuestos, de usufructos, ni de arrendamiento al Estado dominicano”, expresó.

Lavandier consideró que la solución a esta problemática es organizar un catastro de todas las propiedades del Estado que permita tener el control de estos inmuebles.

Dijo que los ocupantes de estas propiedades en la mayoría de los casos no tiene títulos y que algunas personas tienen contratos condicional de compra, los cuales presentan ciertas limitantes como la de ser aprobados en el Congreso Nacional desde la suma de RD$20,000 entre otras.

La experta en materia inmobiliaria hizo un llamado a las autoridades para que den el valor que merece la realización de un levantamiento de las propiedades del Estado y apoyen a BN en la elaboración del mismo, ya que en varias ocasiones se ha iniciado el levantamiento y no lo ha culminado.

En una exposición sobre la importancia del Catastro como herramienta de desarrollo, Lavandier dijo que la organización de esta entidad está contenida a partir de las revisiones políticas territoriales, las cuales deben hacerse en combinación con la oficina central de tramitación de planos y de las oficinas técnicas municipales de planeamiento urbano.

FUNCIÓN DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE CATASTRO
La Dirección General de Catastro llevará los registros y ficheros que sean necesarios para la ordenación científicas de los bienes inmobiliarios.

Para acercarse al modelo de Catastro que necesita la nación, que permita satisfacer las necesidades de reorganización territorial que demanda República Dominicana, el director general de esta institución Bolívar Marte, espera para el año próximo un presupuesto de RD$150 millones, ya que el que ha estado manejando es muy limitado y no le ha permitido ni siquiera obtener vehículos para transportarse a las labores de inspección.

Marte dijo que esa institución tiene un acuerdo con la Dirección General de Contabilidad Gubernamental a los fines de determinar cuánto vale cada una de las instituciones del Estado.